Кредит в банке Алматы под залог квартиры

 

Нужно много денег? Гражданин может оформить кредит в банке Алматы на крупную сумму под залог квартиры. При этом он получает деньги на длительный срок и живет в квартире, оставляя в качестве обеспечения в кредитной организации только паспорт на нее.

Какие требования предъявляются к залоговой квартире

Гражданин может взять кредит под залог недвижимого имущества в Алмате только в том случае, если она принадлежит именно ему. Если жилплощадь в совместном владении, например. У супругов или братьев, сестер, при оформлении ссуда необходимо разрешение всех владельцев. Созаемщики имеют право распоряжаться кредитной линий на свое усмотрение, согласовав траты.

В качестве залога предоставляется:

  • частный дом;
  • участок земли;
  • квартира;
  • коммерческая недвижимость.

Желательно, чтобы год возведения строения был не позже 60-го. Состояние имущества должно быть отличным или хорошим. Банки Алматы требуют, чтобы по объекту не было накоплено долгов по коммунальным платежам.

Другие требования:

  • строение располагается в черте города (в крайнем случае, не далее, чем за 250 км от города);
  • имущество в аварийном состоянии не принимается;
  • если дом подлежит сносу, он не может стать залогом;
  • жилье в долгосрочной аренде не оформляется под обеспечение;
  • предпочтительно расположение залоговых помещений не на первом или последнем этажах.

Также при оценке учитывается общее состояние собственности заемщика: когда производится последний ремонт, несколько удобно расположение объекта недвижимости, имеются ли коммуникации и насколько они функциональны. Оценка стоимости производится только независимыми оценочными комиссиями.

Где лучше взять кредит в Алматы?

Если гражданин планирует получение кредита под залог недвижимости, ему нужно просмотреть предложения от нескольких кредитных компаний. При выборе вида кредита учитывать не только размер процентной ставки и сумму ссуды, но и то, насколько объем залога перекрывает общую сумму займа.

Банки, предлагающие кредиты под залог квартиры и другой недвижимости:

  • Народный банк. Процентная ставка – от 15% до 17%. Необходимо подтверждение дохода, взимается комиссия за оформление. В обязательном порядке страхуется залоговая собственность, а также жизнь и здоровье заемщика;
  • АзиаКредитБанк. Процент – от 16% до 18%. При отсутствии подтверждения дохода начисляется комиссия за выдачу займа – 2%. Заемщик может рассчитывать лишь на ссуду, соответствующую половине рыночной стоимости жилья;
  • Альфа-банк. В национальной валюте – от 23% до 31%, в долларах или евро – от 13% до 20% вознаграждение банка, срок – до 10 лет. Цель займа не указывается, доступно до 90% от стоимости квартиры;
  • QazKom. Проценты банка – от 12%, срок кредитования – не более 10 лет. Подтверждение постоянного места работы и получение заработка обязательно. Объем займа – до 30 миллионов тенге.

Залоговое кредитование предлагают многие банки Алматы. Обеспечение в виде частной квартиры выгодно, так как подтверждает кредитоспособность и благонадежность клиента.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.